임대인의 송달 가능한 주소가 확인되고, 임대차 종료와 미반환 보증금 액수가 분명하며, 수리비·연체차임 같은 공제 다툼이 크지 않다면 보증금 반환소송 전에 지급명령을 먼저 검토할 수 있습니다. 법원이 임대인을 먼저 심문하지 않고 서류를 심사하므로, 상대가 다투지 않을 가능성이 높은 금전청구에서 장점이 있습니다. 반대로 임대인 주소를 몰라 공시송달이 필요하거나, 계약 종료·주택 인도·공제액을 이미 다투고 있다면 지급명령이 빠른 길이 …

소액소송에서 이겼는데도 돈이 들어오지 않으면 답답합니다. 승소판결은 시작점이고, 상대방이 자발적으로 지급하지 않으면 집행 단계가 따로 필요합니다. 한눈에 보는 답 소액소송 승소 후에는 판결 확정 여부를 확인하고, 상대방 재산을 찾아 압류·추심을 검토합니다. 돈을 받을 가능성은 판결보다 집행 대상 재산에서 갈립니다. 먼저 나눠 볼 기준 상황 먼저 볼 것 주의할 점 판결 받음…

돈을 안 갚는 사람에게 바로 민사소송을 해야 하는지, 지급명령이 나은지, 소액소송이 맞는지 헷갈립니다. 절차 선택은 금액보다 증거와 상대방 반박 가능성에서 갈립니다. 처음 볼 기준 상대방 주소가 분명하고 다툼이 적으면 지급명령을 검토할 수 있습니다. 금액이 작고 다툼이 있으면 소액사건, 쟁점이 복잡하면 일반 민사소송 구조를 봐야 합니다. 먼저 나눠 볼 기준 상황 먼저 볼 것 주의할 점…

민사소송에서 이겨도 상대방이 바로 돈을 주지 않으면 회수 단계가 따로 남습니다. 판결은 권리를 확인하는 문서이고, 실제 돈을 받는 문제는 강제집행과 재산 확인으로 이어집니다. 바로 볼 기준 상대방이 돈이 없다고 말해도 판결 효력이 사라지는 것은 아닙니다. 다만 실제 회수는 예금, 급여, 부동산 같은 집행 대상 재산을 찾을 수 있는지에 따라 갈립니다. 먼저 나눠 볼 기준 상황 먼저 볼 …

보증금 반환 판결이나 확정 지급명령을 받아도 돈이 자동으로 입금되지는 않습니다. 임대인이 계속 지급하지 않으면 집행에 쓸 정본과 송달 관련 서류를 준비하고, 임대인이 거래하는 은행을 제3채무자로 특정해 예금채권 압류·추심명령을 신청해야 합니다. 압류는 결정문이 은행에 송달될 때 효력이 생기고, 추심명령이 있으면 압류된 범위에서 세입자가 은행에 직접 지급을 요구할 수 있습니다. 다만 판결이 아직 확정되지 않았어도 가집행 선고가 있는…

민사소송은 “소장만 내면 끝나는 절차”가 아닙니다. 소장을 접수한 뒤 상대방 답변, 변론, 증거 제출, 판결, 집행 가능성까지 순서가 이어지므로 처음에는 전체 흐름부터 잡는 것이 좋습니다. 처음 볼 기준 민사소송은 보통 소장 작성 → 법원 접수 → 상대방 송달 → 답변서 → 변론기일 → 판결 순서로 진행됩니다. 돈을 받는 사건이라면 판결 뒤에도 상대방이 스스로 지급하지 않을 때 강제집행 문제가 남습니다. 민사소송은 …

임대차가 끝났는데 보증금을 받지 못했다면, 먼저 계약 종료일과 반환할 금액을 확정하고 이사 여부를 결정해야 합니다. 보증금을 받기 전에 집을 비우거나 전입신고를 옮겨야 한다면 내용증명보다 임차권등기 완료 시점을 먼저 확인해야 할 수 있습니다. 오늘 할 일은 임대차계약서, 보증금 송금내역, 계약 종료 통지, 주민등록 자료, 확정일자 있는 계약서, 최신 등기사항증명서를 한곳에 모으는 것입니다. 집주인의 말만 기다리거나 신청만 해놓고 …

 월세가 밀리면 집주인 입장에서는 “바로 내보낼 수 있나”가 가장 먼저 떠오릅니다. 하지만 월세 연체가 있다고 해서 임대인이 마음대로 짐을 빼거나 비밀번호를 바꾸는 방식으로 해결할 수 있는 것은 아닙니다. 계약해지가 가능한 수준의 연체인지, 해지 통지가 제대로 되었는지, 임차인이 계속 점유하고 있는지가 절차를 가릅니다. 보증금에서 밀린 월세를 공제할 수 있는지와 실제 퇴거를 시킬 수 있는지는 별개의 문제입니다. …

 지급명령과 민사소송은 둘 다 돈을 받아내기 위해 검토되는 절차라서 처음에는 비슷해 보입니다. 하지만 지급명령은 상대방을 부르지 않고 서류 중심으로 빠르게 진행되는 독촉절차에 가깝고, 민사소송은 주장과 증거를 다투는 본안 절차에 가깝습니다. 가장 큰 갈림점은 송달과 이의신청입니다. 상대방 주소가 불명확하거나 다툼이 예상된다면 지급명령의 장점이 줄어들 수 있습니다. 반대로 채무 자체가 비교적 명확하고 상대방에게 송…

해외 중재에서 이겼다고 한국의 상대방 재산을 곧바로 압류할 수 있는 것은 아닙니다. 외국 중재판정의 법적 효력을 인정받는 승인과 강제집행을 허용받는 집행결정은 구분되며, 한국 법원은 뉴욕협약상 거부사유가 있는지를 심사합니다. 승인과 집행은 무엇이 다를까? 승인은 외국 중재판정의 법적 효력을 국내에서 인정하는 것이고, 집행은 판정 내용을 강제로 실현할 수 있도록 법원이 집행력을 부여하는 단계입니다. 금전 지급 판정이 있어도 상대방이 임의로…